开美容店选址的5个大坑，老板们总结的血泪教训

选址是美容店成功与否的关键，美容店能不能挣钱，50%由选址决定。所以，选址不能凭感觉而定，更不能贪图房租便宜。今天，佰草智慧就把总结了10年的这5个选址经验分享给大家，总共分为以下5个大坑：

一、房租越便宜越好，免租更好

很多商场刚开业会以低租或免租吸引商家入驻，装修营业以后发现新商场的客流维持不了店铺的日常开销，只能关门。选址一定要提前做好市场调查。预估营业额、配套设施以及自身美容店的定位匹配度等等。如果预估的营业额能够打平每个月的成本，并且商场各方面条件都很好，租金贵也是可以的。

二、自带流量，位置偏点也无所谓

有些人觉得加盟的品牌或入驻的商场名气足够大，就会自带客流量，店铺位置差一点在哪都无所谓。但是，在现在这个快节奏的时代，每个人的时间成本都很高，如果你选的位置太偏，顾客找店的时间太长，即便你再专业再厉害，顾客的消费频率和意愿都会降低。

三、为了方便，忽略风险

有一家店在营业执照还没有下来的时候就签了租房合同开始营业，没多久就被管理部门停业了，才知道租的房子没有产权，办不了营业执照。这是很多美容店的选址雷区，不懂条款，为了图方便，忽略了合同细节，只要是合同关系到门店风险的都要格外注意，诸如免租期，租金，付款方式，面积，产权，执照等等。

四、商圈人流大，生意就—定好

很多人都认为,只要人流量大，生意就肯定好，所以人流量就成了他们选址的首要标准。其实这并不对，人流是我们思考的一个标准，但是，目标客户的数量更加重要。

五、头脑发热，盲目抢铺

好的商铺不好找，遇到好几个人同时争取同一个铺位的情况不能一时冲动就签合同，不管铺位在哪里，只要没有调研分析，始终是有风险的。也许这个铺位适合餐饮、母婴，但不一定适合你，所以一定要沉住气，做完调研再决定。

正确的选址方法应该通过选址调查、分析相关因素，并参照美容店行业的特点，选择一个具有发展潜力的店址，例如店址规模的大小、所处地点、占用方式和成本的高低，直接影响着目标市场、促销策略、商品构成等。

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